Как накопить на квартиру с зарплатой 30000 рублей – личный опыт

Как накопить на квартиру с зарплатой 30000 рублейПокупка недвижимости – это желанное и необходимое приобретение для многих семей, особенно учитывая тот факт, что в России жилищный вопрос стоит очень остро. Но накопить сумму в несколько миллионов с зарплатой 30 тыс. в месяц сложно, ведь часть денег будет потрачена на продукты питания, одежду, средства гигиены и другие нужные вещи. Впрочем, реальные способы улучшить жилищные условия существуют, и накопить на квартиру с маленькой зарплатой вполне реально.

Содержание:

Ипотека – единственный способ купить квартиру?

Наиболее очевидным, быстрым и простым способом покупки квартиры семьей с небольшим доходом является оформление ипотеки. Эксперты не рекомендуют этот вариант, так как переплата процентов в банк за несколько лет может превысить сумму кредита – это крайне невыгодно. С другой стороны, ипотека оправдана в нескольких случаях:

  • если живете в съемной квартире, ежемесячно вносите арендную плату – при ее размере свыше 10 тыс. руб. копить на собственное жилье будет проблематично;
  • подпадаете под критерии программ государственной поддержки – например, в семье есть военный или маленькие дети, поэтому кредит будет предоставлен по льготной ставке, не превышающей уровень инфляции;
  • планируете оплатить часть покупки материнским капиталом – скидку в чуть более 500 тыс. руб. можно потратить далеко не на все приобретения, поэтому квартира является хорошей инвестицией;
  • сможете воспользоваться налоговым вычетом – то есть, имеете официальную работу, поэтому хотите вернуть 13%, уплаченных в бюджет со своей заработной платы.

Ипотека – не единственный способ купить квартиру при зарплате в 30 тыс. руб. Но этот вариант отлично подходит людям, которые не умеют копить и тратят все свободные деньги – вносить ежемесячные платежи в банк все равно придется, вы же при этом будете жить в собственной квартире.

За сколько лет можно накопить на квартиру – примеры расчетов

Получая 30 000 в месяц, накопить на квартиру вполне реально, просто откладывая деньги. Сколько времени для этого потребуется?

  1. Если ежемесячно класть в копилку 10 000 – сумму, посильную для семьи с таким доходом, для покупки потребуется около 10 лет;
  2. Если существенно сократить свои траты, отказаться от путешествий, сладостей, вредных привычек, дорогой косметики, частого посещения развлекательных центров, в месяц можно откладывать до 20 000, соответственно, срок уменьшится до 5 лет;
  3. Если деньги хранить не под подушкой, а инвестировать их в низкорисковые активы, получая прибыль, удастся сократить период накопления до 4 лет;
  4. Если поискать дополнительные источники дохода, можно еще снизить время, за которое вы наберете сумму для покупки собственной квартиры.

Вместе с тем, необдуманная и чрезмерная экономия часто становится причиной ссор в семье, поэтому отказываться от необходимых продуктов, есть только самую дешевую пищу и полностью исключить отдых из своей жизни нельзя – это пагубно скажется на отношениях между родственниками.

5 полезных советов, как накопить на квартиру быстро

Если вы не хотите прибегать к ипотеке и планируете накопить на покупку квартиры самостоятельно, необходимо соблюдать следующие рекомендации:

  • Обязательно инвестируйте свой капитал – хранить деньги под подушкой невыгодно, так как инфляция ежегодно будет съедать свыше 10% от накоплений, таковы ее реальные темпы. Целесообразно открыть вклад в банке, покупать государственные ценные бумаги, вкладываться в ПИФы;
  • Не стремитесь сразу накопить на квартиру своей мечты – это утопия. Лучше действовать поэтапно, имея на руках достаточную сумму для приобретения хотя бы комнаты, вкладывайтесь в такое жилье, а затем, отложив дополнительные средства, осуществите перепродажу;
  • На недвижимости тоже можно неплохо заработать – когда в распоряжении появится хотя бы минимальная сумма, отслеживайте доски объявлений, собственники могут срочно продавать жилплощадь по привлекательной цене, торг никто не отменял;
  • Вкладывайтесь в строительство на стадии котлована – застройщики предлагают более низкие расценки за кв.м., чем когда объект уже полностью подготовлен к сдаче;
  • Откажитесь от хранения денег дома – вы всегда найдете повод совершить необдуманные траты, тогда о быстром накоплении не будет идти и речи.

Помните, что с зарплатой в 30 000 накопить на свою квартиру реально, но требуется дисциплина и разумный подход. Деньги не должны лежать, они обесцениваются со временем, поэтому нужно найти им достойное применение – депозит в банке, вложение в облигации, открытие собственного бизнеса или партнерство с другими предпринимателями.

Что нельзя делать, если хотите накопить на квартиру?

Накопление денег – это целое искусство, которому не учат в школе совершенно напрасно. Именно поэтому многие люди, желающие обзавестись собственными квадратными метрами, допускают типичные ошибки при накоплении:

  • Покупают первое попавшееся жилье, на которое хватило денег – как итог, объект окажется неликвидным, состояние дома ужасным, а соседи невыносимыми. Квартира из инвестиции превратится в обузу;
  • Не контролируют свой бюджет, полагая, что мелкие расходы, например, оплата проезда, покупка кофе или конфет к чаю, являются несущественными, никак не скажутся на крупном накоплении;
  • Вкладываются в бизнес или торговлю на Форексе без достаточных знаний и опыта, теряют все свои сбережения. Активы с высоким риском – не ваш вариант, если хотите накопить на жилье;
  • Берут деньги в долг, займы МФО и кредиты на срочные нужды – отдавать деньги обязательно придется, но уже с процентами, поэтому лучше от использования заемных средств и кредитных карт на период накопления отказаться;
  • Излишние траты на еду – считается, что на продуктах питания нельзя экономить, но на самом деле, рационализация расходов всегда оправдана. Необходимо меньше покупать готовых продуктов, приобретать товары со скидками, еще лучше – проводить время, отдыхая на природе, собирая ягоды и грибы.

Зарплата 30 000 руб. – не повод, чтобы отказаться от покупки квартиры, ведь с таким доходом вы сможете позволить себе жилье уже через несколько лет. Главное – правильно копить, инвестировать капитал, чтобы он работал, отказаться от чрезмерных и необдуманных трат. Вы удивитесь, когда за короткий срок сможете набрать сумму для покупки хотя бы однокомнатной, но собственной квартиры, а в некоторых случаях выгодно оформить ипотеку.

Автор Администратор

Поделитесь в соцсетях:
  1. Комментарии: 1

  2. NB 11.01.2019 | Ответить

    «имея на руках достаточную сумму для приобретения хотя бы комнаты, вкладывайтесь в такое жилье, а затем, отложив дополнительные средства, осуществите перепродажу»
    Вот это плохой совет. Комнату продать будет очень сложно.

Оставьте комментарий

Я согласен на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности